Immobilie geerbt – und jetzt?
Wir bringen Klarheit in die wichtigsten Fragen: Verkaufen, sanieren oder vermieten?
Mit uns finden Erben den wirtschaftlich besten Weg – einfach, transparent und stressfrei.
Nach einer Erbschaft stehen viele vor denselben Fragen:
Was tun mit der Immobilie?
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung. Ob Verkauf, Sanierung oder Vermietung: Wir kümmern uns um Planung, Handwerker, Gutachter und Abläufe. So behalten Sie den Überblick – und treffen Entscheidungen auf einer klaren Grundlage.
Der Ablauf
In drei einfachen Schritten zur Klarheit
Ihre Situation
Sie erzählen uns, wie Ihre aktuelle Lage aussieht:
- →Alleinerbe oder Erbengemeinschaft?
- →Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus?
- →Wissen Sie, was mit der Immobilie geschehen soll?
Wir hören zu und verstehen Ihre Lage – fachlich wie menschlich.
Erste Analyse „Immo-Check"
Basierend auf Ihren Angaben prüfen wir:
- →Was ist Ihre Immobilie heute wert?
- →Wie verändert sich der Wert nach einer Sanierung?
- →Welche Kosten und Zeiten sind realistisch?
- →Welche Miete oder Verkaufspreise sind möglich?
- →Welche Fördermittel (z. B. KfW, BAFA) können genutzt werden?
Ihr Weg zur Entscheidung
Aus der Analyse ergeben sich in der Regel drei Möglichkeiten:
Verkaufen ohne Sanierung
Sie sparen Zeit und Aufwand – wir kümmern uns um alles bis zum Verkauf.
Vorteile
- +Zeitnahe Liquidität
- +Kein Sanierungsaufwand und Kosten
Nachteile
- −Ggf. geringerer Verkaufspreis
Erst sanieren, dann verkaufen
Wir koordinieren alle Gewerke, Fördermittel und steigern den Immobilienwert spürbar.
Vorteile
- +Höherer Verkaufspreis
- +Bessere Vermarktung
Nachteile
- −Mehr Zeit- und Kostenaufwand
Sanieren & selbst nutzen oder vermieten
Wir planen die Sanierung wirtschaftlich sinnvoll.
Vorteile
- +Langfristige Wertsteigerung
- +Langfristige Mieteinnahmen
Nachteile
- −Verwaltung bleibt bei Ihnen
Probleme bei geerbten Immobilien
Nach einer Erbschaft sind oft noch viele Fragen offen:
Unterschiedliche Meinungen in der Erbengemeinschaft
Unklare rechtliche oder steuerliche Fragen
Fehlende Zeit oder Erfahrung mit Sanierungen
Unsicherheit über Marktpreise und Handwerkskosten
Unklare Fördermöglichkeiten und Zuschüsse
Kein Überblick, was sich wirklich lohnt
Genau hier kommen wir ins Spiel
Unsere Lösungen für Ihre Herausforderungen
Klarheit, Struktur und Umsetzung
Wir bringen Klarheit, Struktur und Umsetzung – damit aus Unsicherheit ein Plan wird.
Vollständige Koordination
Wir kümmern uns um Gutachter, Energieberater, Handwerker, Förderanträge und Käufer.
Überblick ohne Stress
Sie behalten den Überblick – ohne den Stress.
Was uns ausmacht
Über uns
Erfahrung & Expertise
Seit über 10 Jahren in der Immobilienbranche
Erben-Sanierung.de wird von Wali Manan als Gründer und Geschäftsführer geleitet – einem Experten mit über einem Jahrzehnt Erfahrung in der Immobilienbranche. Seine Laufbahn führte ihn zu renommierten Immobilienunternehmen wie Angermann Real Estate und Newmark Knight Frank. Zudem baute er innovative PropTech-Startups auf und skalierte sie.
Diese fundierte Kompetenz in Immobilienmanagement und Nachhaltigkeit bildet das Fundament unseres Ansatzes: Wir sorgen für effiziente, kostensparende Sanierungen und unterstützen Erben und Erbengemeinschaften bei der Werterhaltung oder -steigerung ihrer Objekte, damit diese am Markt besser vermietet oder verkauft werden können.
Wali Manan
Gründer & Geschäftsführer
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Dann schreiben Sie uns gerne - kostenfrei und unverbindlich
FAQ
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Dienstleistung